斯图加特 Vaihingen-Lauchhau 两室公寓，带嵌入式厨房和阳台 从2026年7月1日起出租
房屋包括： 一个漂亮的嵌入式厨房，配有独立式冰箱，以及一个通过日式 Shoji 隔断墙分隔开的起居/睡眠区域。带地暖和洗衣机的浴室、独立卫生间、储物间以及一个朝东南的阳台都在旁边。此外还配有一个约 5 平方米的地下储藏室。
请注意： 该公寓以不带家具的方式出租，但上述提到的配置除外。
公共区域包括： 建筑后方的花园区域，同样朝东南方向；自行车地下室；晾衣房；以及带洗衣机接口的洗衣房。由于浴室里已经配有洗衣机，因此无需再购买新设备。
杂费包括： 供暖费用、热水、物业管理员服务、垃圾清运、电梯费用以及其他运营成本。可分摊给租户的杂费将根据账单每年结算一次。
该公寓还可从 2026 年 10 月起另外租用一个地下停车场共享车位，月租 70 欧元。不过，街边也有停车位，但通常很快就会停满。
地理位置： 步行约 100 米即可到达公交站和超市。乘公交到 Vaihingen 中心或火车站约需 5 到 10 分钟。乘另一条公交线路到大学约需 5 分钟。
这套绿意环绕的两室公寓位于一个非常受欢迎的地段，基础设施完善，且靠近风景优美的 Büsnauer Wiesental 自然区域。住宅楼旁边就是市民中心，周边配有面包店、超市以及有机商店/园艺店。相邻的自然区域非常适合散步。Max-Planck 和 Fraunhofer 研究机构，以及大学和传媒应用技术大学也都可步行到达。乘公交可以前往 Vaihingen 中心、S-Bahn 车站、U-Bahn 车站或大学 S-Bahn 站。由于靠近快速路和 A8 高速公路，开车约 20 分钟可到市中心，约 15 分钟可到机场，前往 Böblingen/Sindelfingen 也很方便。
翻修记录：
房屋翻修：
2010 年：整栋楼外立面全面翻修
2015 年：进出水管及通风系统更新
2020 年：楼梯间、邮箱及门铃系统翻修
2021/2022 年：污水管翻修
2023 年：车库门更新
2024 年：楼宇电力系统更新
2025/2026 年：进一步污水管翻修
公寓翻修：
2010 年：更换窗户
2010 年：浴室翻修并安装地暖
2020 年：厨房更新，包括地板和嵌入式电器
2020 年：更换踢脚线
如有意向看房，请给我发送消息并附上以下信息：
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